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住宅ローンが完済できるか調べる手順

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住宅ローンが完済できるか調べる手順

皆さん、こんにちわ。

本日のテーマは、先日のお伝えした『住替え』での住宅ローン処理と手続きの流れの続きで、
『住宅ローンが完済できるか調べる手続き』についてです。

住替えをする場合、まず重要なのは、今のマンションの住宅ローンがいくら残っているか?
そして、実際に今のマンションがいくらで売れるのか?

この2つが重要になります。

そこで、下記に手続きの流れについて、記載させて頂きます。

1、住宅ローンの残債がいくら残っているか?を調べる。
借入をしている金融機関へ問い合わせて、今現在、いくらの残債があるかを問い合わせてみて下さい。

2、マンションの査定を受ける
マンションが実際いくらで売れるのか?を把握する為に不動産会社の査定を受けましょう。

3、貯蓄と合わせて、住宅ローンの残債が完済できるかどうかを検討する。
住宅ローンの残債と不動産会社の査定金額を照らし合わせて、
どういう手順で進めるのかを検討しましょう。

売り先行で、住み替えをするのか?
買い先行で、住み替えをするのか?

これは、お客様の状況に合わせて、より自分に合った方法で検討しましょう。
次回は、『買い替えローンの仕組み』についてです。
こちら記事では、買い替えローンの仕組みとお客様に合った
住み替え方法について解説しております。ぜひご覧ください。






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